Aj01-20-1/02地塊、Aj01-21-4/02地塊和Aj01-19-1/02地塊位于重慶市沙坪壩區(qū)鳳凰鎮(zhèn)青鳳工業(yè)園啟動區(qū)，東靠梁灘河、花卉基地，南至鳳凰鎮(zhèn)場鎮(zhèn)、鳳回路，西臨外環(huán)高速、碚青路，北接北碚區(qū)歇馬鎮(zhèn)，橫跨鳳凰鎮(zhèn)胡南壩村、鳳凰橋村和楊家廟村三個村落。調(diào)查范圍包括Aj01-20-1/02地塊、Aj01-21-4/02地塊、Aj01-19-1/02地塊及周邊規(guī)劃道路，總面積為238441m²。將調(diào)查范圍分為兩個單元，其中1單元范圍包括Aj01-21-4/02地塊和西側(cè)規(guī)劃道路，面積約為83404m²；2單元范圍包括Aj01-20-1/02地塊、Aj01-19-1/02地塊及其中間規(guī)劃道路，面積為155037 m²。

1單元在2017年之前為農(nóng)用地、居民區(qū)和未利用地；2017年開始土地平整，目前閑置待開發(fā)。2單元在2005年前為農(nóng)用地、居民區(qū)和未利用地；2005年-2017年，重慶順然機械制造有限公司入駐東南角開展生產(chǎn)活動，主要采用裁剪、沖壓、焊接等工藝生產(chǎn)汽車消聲器、摩托車貨架和其他小五金配件等；2017年開始土地平整，目前閑置待開發(fā)。

目前，調(diào)查范圍內(nèi)的企業(yè)和居民均已遷出，設施設備和建筑物均已拆除，無固、危廢等的堆存，調(diào)查范圍內(nèi)的地塊均規(guī)劃為二類工業(yè)用地。1單元按照第二類用地進行評價，2單元根據(jù)后續(xù)開發(fā)建設需求，按照第一類用地進行評價。

根據(jù)《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）和《建設用地土壤污染狀況調(diào)查技術導則》（HJ 25.2-2019）的相關要求，本次調(diào)查范圍內(nèi)采用系統(tǒng)布點法結合專業(yè)判斷布點法布設采樣點位，共布設97個土壤采樣點位，其中采集剖面樣點位為13個，共采集并送檢124個土壤樣品。土壤樣品監(jiān)測因子包括GB36600-2018標準中表1的中的所有項目，部分點位土壤樣品根據(jù)污染識別結果選擇增加監(jiān)測因子石油烴（C₁₀-C₄₀）、氰化物、錳、鋅、總鉻、錫及有機農(nóng)藥類。

監(jiān)測結果表明，1單元采集送檢土壤樣品污染物檢測結果均低于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中第二類用地篩選值或計算風險控制值，可用作第二類用地開發(fā)建設。

2單元內(nèi)采集的土壤樣品污染物檢測結果均低于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中的第一類用地土壤污染風險篩選值，可用作第一類用地規(guī)劃建設。